楼盘热评榜
1海伦花城蘭园7800元/㎡170条点评
2宝城都市10000元/㎡181条点评
3北岸汽车交易中心20000元/㎡6条点评- 4雁飞南苑169条点评
- 5春风江南163条点评
- 6蓝城春风桃源143条点评
- 7雷迪森公馆1条点评
- 8嘉南公馆
- 9望海金贸中心
- 10金昌海樾里124条点评
启越华府2号楼获得商品房预售许可证 预售64套住宅
2025年7月18日,启越华府2号楼获得商品房预售许可证,预售64套住宅。 启越华府2号楼: 启越华府2号楼获得商品房预售许可证:预售住宅64套,预售住宅建筑面积6862.66㎡。 001-440881-2025-00010-6
湛江楼市12小时前
吴川市2025年秋季海滨街道小学一年级招生简章来啦!
7月18日,吴川市2025年秋季海滨街道小学1年级招生简章来啦!根据简章,今年海滨街道秋季招收小学1年级新生40班,共1800人,其中公办小学招34班,共1530人;民办小学6班,共270人。 以下是招生简章全文:
湛江楼市23小时前
仅30天!邦泰新盘案名曝光!
近日,邦泰又一新盘案名曝光,项目案名为观云揽玥府。 然而该项目是邦泰在6月17日刚刚摘得的地块,距今仅30天,可谓是行动迅速。 根据规划信息所示,该项目 总占地约64.3亩,容积率2.5,绿化率25%,总建面约14.5万㎡, 配建幼儿园、社区党群服务用房与养老服务 设施。 在当时, 地块成交总价11.02亿元,折合楼面价约10282元/㎡。 从配套上看,附近 有 高新第十九小学、 高新区第四初级中学等名校+资源,以及 西安启迪儿童医院、 高新云巴、地铁3号线 等配套。 位置上看这种地并不能算高新区的核心腹地,由于地块所处在丝路软件城的西南部,在近年间地块成交数量较为有限,去年全年, 仅成交2宗住宅用地。 分别为 中海云水观园与邦泰观宸映玥府 ,而本次的观云揽玥府正是2025年该片区的首宗成交住宅地块。 在该项目周边已有包括 保利,中海,中铁建,高科 等多个楼盘,且均定位为中高端改善项目。 然而邦泰对比这些项目的拿地楼面价要低不少,他们由于入市较早,楼面价普遍1.2~1.39万/㎡。而邦泰的楼面价仅在1.02万/㎡。 相比之下,邦泰拥有更大的成本空间。 这也意味着邦泰可以将其转化为产品
西安楼市23小时前
幸福港湾花园丨每一座奥体中心 都是能量爆发的价值IP
奥体中xin作为一座城市的世界之门,其引领性地位无可比拟。奥体中心,一座城市的价值风向标。在北京、广州、济南、南京、成都……几乎每个叫得上名字的城市,都有一个地方叫奥体中xin。每一座奥体中xin,都是能量爆发的价值IP,区域的重心发展所在,城市面向世界的封面。 奥体中心 (实拍) 区域红利 价值腾飞 纵观城市进阶之路,奥体效应对区域价值提升,最直观的体现更反应在房价上。譬如:北京奥体中xin鸟巢边的盘古大观凭借其傲人的地段优势和奥yun光环,房价高峰期飙升至每平方米超过16万元,成为首都价值标杆。杭州10年间平均房价涨幅约128%,而奥体板块涨幅则一骑绝尘远超平均。 奥体中xin (坡头发布) 城市之芯 奥体赋能 湛江奥体中xin,巧妙地将体育竞技、文化演艺、全民健身、休闲娱乐以及综合商业进行融合,构建了一个多元共生、活力四溢的城市生活圈。作为2025年全运会赛事地区,湛江奥体中xin已成为国内领先的文体商为一体的城市新地标。从昔日的新兴区域成长为今日的国际化生活舞台,奥体板块的城市价值日益凸显,吸引着众多置业者的目光,成为他们追求高品质生活的首xuan之地。 奥体中心 (坡头发布
湛江楼市昨天
湛江坡头区新综合体来了!军宇财汇广场规划调整批前公示
2025年7月18日,湛江市自然资源局发布了军宇财汇广场项目规划方案调整批前公示,调整内容主要是对项目建筑增设结构板,调整飘窗设计;调整商业裙楼、建筑层高、层数及户型设计;调整后项目总建筑面积约增加1390平方米。 军宇财汇广场(原称建实星科广场)位于湛江市坡头区东旺大道109号即中科苑旁,总占地面积21133.1平方米。 根据本次公示,结合项目所在区域实际情况和房地产市场发展要求,根据《湛江市促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》和《湛江市国土空间规划管理技术规定》,建设单位(湛江市建实房地产开发有限公司、湛江阳华置业有限公司)对军宇财汇广场项目规划方案进行调整,调整内容主要是对项目建筑增设结构板,调整飘窗设计;调整商业裙楼、建筑层高、层数及户型设计:车位配套按《湛江市国土空间规划管理技术规定》要求执行;调整后项目总建筑面积约增加1390平方米;项目的容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度等各项经济技术指标均符合控制性详细规划和规划条件的要求。 相关阅读: 建实星科广场批前公示 项目整体规划和效果图出炉! 信息来源:湛江市自然资源局
湛江楼市昨天
上虞市区的新房,真是越做越大了!刚需人的未来在哪?
对于上虞的刚需购房者而言,当前市场环境无疑充满挑战。 一方面,新房市场中改善型产品占比持续攀升,大户型已然成为主流。 另一方面,紧凑小户型的新盘供应日益稀缺,且区位日益边缘化。 如今,大户型呈现供销两旺的态势——开发商既能通过开发大户型节省成本,又能快速去化;经济实力较强的购房者也在积极入手。唯独刚需群体, 选择空间被显著挤压 。 在上虞市区,前两年开盘的新盘还规划有100㎡以下的小户型,如都会云上府(约99㎡)、康居花园(约98㎡)、颐居园(约97㎡)。 康居花园 标号图 去年以来,市区开盘的新盘,起步户型均在100㎡以上,如金澜府起步户型约108㎡,桂隐汀兰起步户型约129㎡,还有预计今年入市的江澜悦府,起步户型约125㎡。 桂隐汀兰 标号图 甚至为了满足梁湖拆迁户改善的需求,颐居园推出了“相邻户型免费打通” 服务,把相邻约97㎡的两个中间套户型打通,达到约194㎡五房四卫的大平层效果。 颐居园 97+97双套联通 除此之外,市区还有更多约200㎡以上的联排、叠墅等大面积 产品将上市。 沄珑府 效果图 而目前在售的大多数小户型 基本都是乡镇盘。 比如位于崧厦板块的盛祥华庭,户型有
上虞楼市昨天
为什么拆迁户都抢着买入主城!上虞这个楼盘给出答案!
6月底,梁湖街道洪山湖村、华光村、华东村拆迁正式启动,涉及约1200户的房屋征收。 对于手握房票的拆迁户来说,选房不仅是“换个住所”,更关乎资产保值和家庭未来。 而金澜府,凭借全面进阶的产品力与得天独厚的板块价值,正成为拆迁户重点关注的对象。 目前,金澜府在梁湖拆迁村已有驻点,并针对拆迁户推出了专享的团购价。 产品进阶 全维度升级体验 金澜府,由闰土和亚厦两大本土房企联手打造。 作为继东麟府之后的全新升级产品,它更是凝聚两家房企深耕本土多年的筑家精髓,在产品设计上,做到了全维度进阶。 ①颜值进阶:铝板立面,颜值与耐用双在线 对楼盘而言,外立面是 “眼印象”,更是品质的直观体现。金澜府采用厚度约3mm大面铝板+大面积Low-E玻璃,呈现现代简约的高端质感。 外立面实景图 并配置 三玻两腔断桥铝系统窗 及一线豪宅同款 重型阳台推拉门 , 卓越抗风压、防尘、降噪、隔热保温性能 ,就算江南梅雨季时,也能有效阻挡潮气入侵,让室内保持干爽。 样板间实拍 ②公区进阶:五重园林,呈现“公园式社区” 景观方面,外揽自然河景,内造五重园林,归家即享公园般的松弛氛围。已有部分实景开放,让购房者能亲眼看到未
上虞楼市昨天
在渭南,这座建筑的外立面,让颜值与恒久之质同时在线
在渭南这座城市里,什么样的建筑能穿越时光,成为被铭记的存在? 新洲始终坚信,答案蕴含于对“品质” 的深层注解中 —— 它不是浮于表面的修饰,而是渗透在建造逻辑里的严谨与执着,是让每一处细节都承载生活温度的坚持。而建筑的外立面,恰是这种坚持具象的表达:它既是城市天际线的一抹风景,更是人居品位的真实写照。 新洲·光合麓院效果图 当美学与恒久相遇,成就外立面的双重价值 建筑的外立面,从来都是家的初始 “名片”—— 它不仅是视觉上的美学表达,更藏着对生活品质的长久承诺。当公建化外立面的设计理念融入住宅肌理,新洲・光合麓院正以一场立面革新,在渭南勾勒出兼具 “形之雅” 与 “质之坚” 的人居新表达,让 “美学” 与 “恒久” 成为建筑立面的双重价值底色。 新洲·光合麓院效果图 美学之韵,是建筑对生活的温柔致意 公建化外立面以整体化设计消弭空调外机、管线的突兀感,用统一线条与材质勾勒利落轮廓,让建筑如精心雕琢的艺术品,既融于城市肌理,又自带独特标识。新洲・光合麓院立面设计溯源国际前沿住宅美学,以极简线条勾勒轮廓,借几何秩序传递 “雅奢” 意境 —— 米白与深灰的色彩平衡,搭配金属漆点缀的细节,更
渭南楼市昨天
物业贷是抵押房产吗
物业贷通常涉及以房产作为抵押物。在物业贷业务中,房产抵押是较为常见的担保方式。借款人将自有房产抵押给贷款机构,以此获得相应额度的贷款。贷款机构为保障自身债权,会对抵押房产进行评估,确定其价值,并办理合法有效的抵押登记手续。当借款人无法按时足额偿还贷款时,贷款机构有权依法处置抵押房产,通过拍卖、变卖等方式实现债权,以收回贷款本息。不过,具体的物业贷产品可能存在差异,有些可能会结合其他担保措施或要求提供补充资料,并非单纯依赖房产抵押。但总体而言,房产抵押在物业贷中占据重要地位,是保障贷款安全回收的关键环节之一。 物业贷款的用途规定 物业公司贷款的用途并不直接由特定的法律条文规定,因为贷款用途通常取决于贷款合同的具体条款以及贷款机构的政策。然而,可以参照一般企业贷款的用途来推断物业公司可能的贷款用途。 一般来说,物业公司贷款的用途可以包括但不限于以下几个方面: 物业设施维护与升级: 物业公司可能需要贷款来维修或升级物业设施,如电梯、空调系统、消防设备等,以确保其正常运行并符合安全标准。 法律依据参考:虽然具体贷款用途未直接规定,但《中华人民共和国民法典》第九百四十四条提到物业服务人应按照约
保山楼市昨天
保山吾悦广场:9#楼楼王清栋!终场时刻,错过再无
物以稀为贵 这是永恒不变的定律 越稀缺·越难得 【吾悦广场二期9#楼王】 以众星拱月之势傲踞景观中芯之位 楼王清栋进行时 只为少数人所臻藏 01 中轴之上 双中庭景观 不据中轴,何以称主角 不拥盛景,何以叫楼王 景观资源决定了稀缺的属性,楼栋位置优势赋予了尊贵的属性9#楼可以说是“种在风景里的楼王;享受绝佳视野和景观资源,推窗即赏园林风光在这里,四时美景一览无余春的生机、夏的热情、秋的优雅、冬的庄严入眼皆是美好,饱览四季风华。 02 全配套社区 丰盛环绕 央景楼王之所以难得,更因它承载了整个小区的高阶生活。 楼下环形跑道绿意鲜氧,舒适园林不出远门也可尽情享受户外精彩,全龄段生活配套,全家都能找到属于自己的快乐方式,让生活的美好向往充分兑现。 03 宽阔楼间距 拥抱大视野 空间的尺度、生活的舒适度、家庭的温暖度逐渐成为一个好户型的必备修养,吾悦二期9#楼王阔尺楼间距,视野通透,阔奢侈观景阳台,约4.2米大面宽客厅释放出安谧空间享受,充盈阳光清风更彰显品质生活非凡气度,让居住回归应有的尺度、让生活重现幸福的模样。 04 实力准现房 今年买今年住 9号楼已于24年封顶 今年年底正式交付
保山楼市昨天
