[摘要] 说到买房,有些朋友可能遇到过一件比较郁闷的事儿,原本使用公积金贷款买房是节省成本的重要举措,然而,却有部分开发商拒绝购房者使用公积金贷款!
说到买房,有些朋友可能遇到过一件比较郁闷的事儿,原本使用公积金贷款买房是节省成本的重要举措,然而,却有部分开发商拒绝购房者使用公积金贷款!
小编相信,遇到这事儿,大部分的购房者的内心独白都是这样滴——
etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-text-stroke-width: 0px;" />理论上讲,无论是商业贷款还是公积金贷款,最终都能保障资金到位,对于开发商利益并无影响。所以,开发商为啥就不愿购房者使用公积金贷款买房呢?!
其中的缘由,聪明的小编已经参透,是因为——
有的开发商和银行有长期业务往来,所以,楼盘接受银行发放的开发贷款时,也会优先选择银行发放的个人住房贷款;此外,由于部分开发商对销售回款速度要求较高,并在主观上认为公积金贷款的审批流程多,所以,就可能会限定有限的几家银行发放个人住房贷款,使其能够加速回款。
但是,使用住房公积金贷款,这可是我们缴存职工合法的权益~难道就没人能来保护保护了吗?
etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-text-stroke-width: 0px;" /> 据了解,国土资源部将让所有市县全部接入信息平台,全面实现不动产登记机构、登记依据、登记簿册和信息平台“四统一”。 至于未来会不会跟银行贷款信息联网,让限购政策更精准地打击炒房?虽然目前没有确切说法看,但技术上是完全可行的!
当然,作为“摸清家底”的基础性工作,不动产统一登记能够有效支撑房地产税收相关改革,这还需经过立法程序和配套改革。
住房城乡建设工作会议透露,2018年将针对各类需求实行差别化调控政策,满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。满足首套刚需导向不变,支持改善性需求方面政策或略有放宽,不排除对首套房和二套房的认定、普通住房和非普通住房的划分等方面进行政策微调的可能。
简单来说就是一套房子,政府和购房人凑份买房,那么购房人在购买时就可以支付较少的房款,买下一套自住的房屋。
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