20日从国家统计局浙江调查总队获悉,浙江4月住宅销售价格迎来连续第十三个月上涨。杭州商品住宅价格环比上涨3.0%,涨幅居第六,与北京、福州并列。
从环比数据来看,4月浙江全省新建商品住宅销售价格上涨1.9%,涨幅比上月扩大0.2个百分点,呈现连续十三个月上涨态势。11个设区市价格全部上涨,其中涨幅较大的城市为杭州、宁波和舟山,价格分别上涨3.0%、1.1%和0.7%。与上年同月相比,4月浙江新建商品住宅销售价格上涨9.6%,11个设区市中同比价格变动高涨幅为14.8%,低为下降3.1%。
二手房销售价格同样“涨声一片”。与上月相比,4月浙江二手住宅销售价格上涨1.1%,呈现连续十三个月上涨态势。11个设区市价格十涨一平,其中涨幅较大的城市为杭州和宁波,价格分别上涨1.8%和0.6%,持平城市为绍兴。
从同比数据来看,浙江4月二手住宅销售价格同比上涨7.0%,涨幅比上月扩大1.2个百分点。11个设区市价格八涨三降,其中涨幅较大的城市为杭州、宁波和温州,分别上涨9.9%、5.7%和4.5%。
浙江省社科院区域经济所副研究员李明艳认为,应持谨慎态度看待浙江住宅销售价格“十三连涨”,浙江省内各个地区在住宅销售价格、去化周期方面存在较大差异,未来房地产市场的分化特征会进一步加剧。
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