8月,高温热浪席卷,海盐也在三伏天里苦苦熬着。和往年的8月一样,传统的楼市销售淡季,今年也不例外,楼市的热情远不及这一波波席卷而来的高温狂潮。今天,小编将从备案数据、市场活动、预售证书、土地拍卖四个方面,带大家一起回顾八月海盐楼市点滴。
一、备案数据
据海盐县住建局相关数据显示(7.30-9.2),8月海盐楼市备案成交729套,备案面积68718.22㎡。
其中,中心城区商品房住房备案237套,备案面积25288.93㎡,与上月成交套数(800套)相比,环比下降了70.38%。乡镇商品房备案492套,备案面积43429.29㎡,与上月备案套数(630套)相比,环比下降21.90%。
这主要受以下方面影响:,8月各地土地市场频频遇冷,流拍或底价成交屡见不鲜,房企拿地信心明显不足,购房者也开始观望,成交量有所回调;第二,8月本身就是传统淡季,房企加推新房源较少,多以销售剩余房源为主。
从8月备案成交表单来看,柳岸春风苑凭借308套的备案成交数量,毫无悬念位列备案榜单名。阳光城·翡丽湾备案数据同样非常抢眼,备案131套稳居第二。第三名则是来自于城镇的湖畔首府,备案67套占据第三名宝座。
二、市场活动
虽已进入淡季,但各个楼盘为了积累客源各式活动接连不断,精彩不停歇!8月19日,融创·海逸长洲示范区,在万众瞩目之下盛大开放。8月31日,佳源宸栖城市美学洋房新品发布会在海盐宾馆隆重举行,当天吸引了近千组客户到场观礼。
酷暑当下,没点清凉小活动助阵怎么行!8月4日,绿地·御景潮源举办冰淇淋欢乐趴,享受难得清凉悠闲时光。8月24日,烈日当头,合景天峻为环卫工人送去一份清凉,感恩他们为城市辛勤付出!
据海盐县住建局相关数据显示(7.30-9.2),八月份海盐楼市共有七个项目(柳岸春风苑、湖畔首府、荣安·海上明月、博锦苑、阳光城·翡丽湾、复星大厦、恒大滨海御府)获批八张预售许可证,预售面积达197778.50㎡。
八月份计划有3宗涉宅用地出让,除一宗地块成交外,其他两宗均提前终止交易。各大房企在经历疯狂拿地之后,海盐土地市场慢慢步入一段冷静调整期。
根据浙江省土地使用权网上交易系统显示,8月3日秦山房产以楼面价9530.77元/㎡,配建1800㎡商业(公寓)面积,摘得市中心一宗低密商住用地,取名桃源香墅。
纵观八月海盐楼市大数据,各大房企虽动作不断,但成交量较之七月稍显不足。九月已到,领证房企不断加量出新,加之海盐气温逐渐适宜,“金九银十”将备受期待!
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